Weber Floor Flow płynny jastrych cementowy
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
Koniunktura w budownictwie styczeń 2014

2014-01-26
Na rynku budowlanym mamy już wyraźny zimowy spadek popytu. Praktycznie stoją już branże ciężkiego budownictwa i terenowe. Zmniejszył się też rynek usług wykończeniowych. W najbliższym czasie będziemy obserwować przejście pierwszych wymienionych grup branżowych właśnie do sektora wykończeniowego. Niestety taka organizacja rynku skutkuje znaczną konkurencją w wykończeniówce i większemu spadkowi cen usług. Od początku roku obserwujemy mniejszy popyt na usługi budowlane niż w ubiegłym roku o tej porze. Wszystkiemu winna zima i wstrzymywanie nowych inwestycji. Za obecny stan w budownictwie w styczniu odpowiadają tez inwestorzy prywatni których siła nabywcza również jest słabsza. Pomimo sporego wysypu nowych inwestycji budowlanych domów prywatnych, jak donoszą nam firmy nie ma konsensusu cenowego. Jednak i druga strona jest niezadowolona. Prawdopodobnie dopiero w lutym kiedy ceny usług jeszcze spadną, a prywatni inwestorzy zaczną już się spieszyć ten kompromis zostanie osiągnięty. Cóż wydawało się wszystkim, że ciepła zima postawi polskie budownictwo na nogi. Tymczasem rynek zachowuje się gorzej niż rok temu w styczniu. Prognozy pogody wskazują, że wyraźna zima potrwa z pewnością do połowy lutego. Pocieszenie dla firm jest takie że kto przetrwa będzie miał w przyszłym roku mniejszą konkurencję. Jak informują statystyki, firm mniejszych i średnich jest na rynku coraz mniej...

2014-01-26
Inwestorów tracą w tej chwili niemal wszystkie branże poza ociepleniową, ogrodzeniową i ogrodniczą. Wymienione branże cieszyły się większym zainteresowaniem niż przed tygodniem. Spadający popyt najmocniej dotknął branże robót ziemnych i instalacji wod-kan-gaz. Zmniejszył się również popyt na budowę domów jednorodzinnych chociaż zainteresowanie inwestorów takimi firmami nadal jest znaczące. Najbliższy tydzień raczej nie przyniesie większych zmian na rynku. Bez widocznego ocieplenia nie ma szans na większą aktywność inwestorów w lutym

2014-01-26
Wyznacznikiem popytu na usługi budowlane jest poza siłą inwestycyjną regionu sprzyjająca budownictwu pogoda. Stad też tam gdzie temperatury choć minusowe nie były tak niskie jak w innych regionach Polski, aktywność inwestorów była wyższa. Najwyższy popyt na usługi obserwowaliśmy w województwie mazowieckim i dolnośląskim, a także na Pomorzu. Być może w tym roku wreszcie region Pomorski wróci do najaktywniejszych. Rok 2013 dla tego regionu nie był najłaskawszy. Najsłabiej aktywni byli w tym tygodniu inwestorzy z Polski północno-wschodniej i południowej ( wyjątek stanowiła Małopolska ).

2014-01-26
Zima z bardzo niskim temperaturami niemal natychmiast wytrąciła budownictwo z rynku. Zniknęli inwestorzy, a o nowych inwestycjach mówi się jakby rzadziej. W chwili obecnej jako taki popyt na usługi jest wszędzie tam gdzie jest najcieplej, a więc południowy-zachód. W zależności od zmian pogodowych wzrasta lub spada aktywność inwestorów. Pod koniec ostatniego tygodnia silne mrozy dotknęły niemal cały kraj stąd budownictwo gwałtownie zamarło. Najbliższy tydzień to stopniowe ocieplenie. Jeszcze na minusie, ale początek lutego ma być znów ciepły. Przy obecnym stanie prognozowania pogody to i tak wróżenie z fusów ponieważ jeszcze w połowie stycznia zapowiadano utrzymanie ciepłej aury, a jak było wszyscy widzieliśmy. Tak duży spadek popytu jaki obserwowaliśmy w mijającym tygodniu odbił się znacznym spadkiem cen usług. Część firm niestety musi pracować w tak trudnych warunkach więc konkurują cenowo miedzy sobą w silniejszym stopniu. W branży wykończeniowej natomiast pojawiły się firmy budowlane i terenowe które jak co roku o tej porze podejmują prace na tzw "utrzymanie". Im zima będzie trwała dłużej tym firmy budowlane będą bardziej degradowane kapitałowo. A więc byle do wiosny.Podobnie jak w usługach, zainteresowanie materiałami budowlanymi znacznie spadło. Koniec stycznia to niestety standard od wielu lat. Handel znalazł się po ubiegłym trudnym roku w jeszcze gorszym położeniu. Nie pomogła grudniowa zwyżka sprzedaży przed zmianami w Vat. Stopniowego wzrostu zainteresowania materiałami budowlanymi spodziewamy się dopiero w połowie lutego

2014-01-19
Rynek budowlany przestał już rosnąć i firmy związane z budownictwem oczekują powolnego zimowego spadku popytu. Zmniejszający się popyt jest już zauważalny na rynku prywatnym natomiast rynek dużych inwestycji jeszcze jest stabilny. Dlatego GW próbują tą sytuacje wykorzystać. Polskie firmy budowlane znów zaczynają kroczyć niebezpieczną ścieżką dotacji dla inwestorów i generalnych wykonawców. Żaden właściciel firmy budowlanej nie jest w stanie zarobić murując za 23 zł/m2 czy kładąc płytki za 36 zł/m2, a tak wyceniane przez GW nowe inwestycje pojawiają się na rynku. Bardziej zdesperowane firmy obserwując co dzieje się na dużych inwestycjach obniżają ceny. To jest krok w ślepą uliczkę ponieważ firmy nie będą nawet w stanie pokryć kosztów wykonania zlecenia. Praca na przeczekanie (bez zysku ) też nie ma sensu bo umowy GW są tak skonstruowane ( kaucje, koszty prowadzenia budowy, wynajęcia kontenera pracowniczego, kary i często dodatkowe nieodpłatne obowiązki ), że można tylko zostać sponsorem inwestycji. Jaka jest rada - nie pracować na takich inwestycjach ! Kalkulować wliczając wszystkie wymienione wcześniej koszty + koszty prowadzenia firmy, podatki oraz koszty pracowników. Jeśli nie wychodzi marża to nie podejmować takich zleceń !. Niestety zarówno w silnych regionach jak i w tych słabszych zdarzają się firmy, które podejmują takie prace i nie ma siły żeby zakończyły się one sukcesem. Rynek prywatnych inwestycji budowlanych to głównie popyt na budowę domów jednorodzinnych, w pozostałych branżach niestety nie jest najlepiej. Jedno jest pewne rynek budowlany będzie za miesiąc , dwa dwukrotnie większy więc nie dopłacajmy do przegranych inwestycji zarówno tych prywatnych jak i publicznych...

2014-01-19
Trzy regiony decydują głównie o skali popytu na usługi budowlane w Polsce: Małopolska, Wielkopolska i Mazowsze. To właśnie w nich popyt w ostatnim tygodniu był największy. Zdecydowanie "usiadł" rynek budowlany na Dolnym Śląsku i Śląsku. Poprawa w stosunku do ubiegłego tygodnia wystąpiła tylko w województwie łódzkim i mazowieckim. W pozostałych regionach nie nastąpiły większe zmiany aktywności inwestorów...

2014-01-19
W tym tygodniu popyt w budownictwie ustabilizował się z tendencją do spadku popytu na rynku budowlanym prywatnym. Impet na rynku traciły głównie branże: murarska, wykończeniowa i instalacyjna elektryczna. Niestety w drugiej połowie stycznia odczuwa się już brak pieniędzy w budownictwie i nie tylko. Najbliższe tygodnie mimo ciepłej zimy raczej przyniosą spadek zapotrzebowania na firmy budowlane. Nie znaczy to jednak, że czeka nas taki zastój jak w grudniu. Cały czas przybywa dużych inwestycji ( często z terminami wiosennymi, a cenami ze stycznia ) a także utrzymuje się wysoki popyt na firmy budujące domy prywatne ( terminy rozpoczęcia również na wiosnę ). Mimo że popyt na usługi budowlane jest wyraźnie większy niż jeszcze miesiąc temu to z naszych analiz wynika, że co trzecia firma ukończyła w zeszłym roku swoje prace i jest na etapie poszukiwań nowej. To zły znak bo taki głód pracy na rynku nie pozostaje bez wpływu na ceny usług ( inwestorzy dysponują ofertami jak na razie jeszcze niższymi cenami ). To jak mocno spadną ceny usług w najbliższym miesiącu będzie miało wpływ na pułap cenowy z jakiego firmy wystartują w sezonie. Miejmy nadzieje, że przynajmniej część z nich po nauczce z zeszłego roku opamięta się i przestanie wchodzić na inwestycje niedoszacowane na których nic nie zarobią.Nieznacznie spada również zainteresowanie materiałami budowlanymi, ale poziom zainteresowania nadal jest dość wysoki. Producenci już prześcigają się z obniżkami cen nawet 20-30%. Niska inflacja i takie obniżki mogą przynieść tańsze budownictwo materiałowe, ale znając marketing producentów jak ruszy sezon ceny materiałów pójdą w górę. Oby tylko zima była łaskawa.

2014-01-19
Liczba pojawiających się inwestorów prywatnych na budowę nowego domu jest jak do tej pory większa niż rok temu o tej porze. Obecnie grupa firm budująca domy prywatne jest najbardziej poszukiwaną ze wszystkich branż na rynku. Pytanie ile tych inwestycji dojdzie do skutku i czy taki "wysyp" inwestorów nie jest związane z próbą osiągnięcia bardzo niskich cen wykonania. Spada niestety popyt na usługi murarskie ale także i na wykończeniowe. Pojawili się za to inwestorzy szukający firm dekarskich, brukarskich, robót ziemnych oraz stolarskich. Rynek jednak stoi w miejscu i przestał się już "nakręcać". Najmniejszym rynek inwestorski mają obecnie firmy ogrodnicze, ogrodzeniowe i instalacyjne elektryczne...

Rynek budowlany styczeń 2014

2014-01-12
Budownictwo po długim świątecznym zastoju ruszyło jak co roku o tej porze dość mocno do przodu. Ilość nowych inwestycji jest jak do tej pory dwukrotnie większa niż w grudniu w tym samym okresie, ale też firmom budowlanym pokończyły się dotychczas realizowane prace. Firm bez pracy jest obecnie również jeszcze raz tyle ile obserwowaliśmy w ubiegłym miesiącu. Ciepły początek stycznia sprzyja firmom, ale od 18 dnia synoptycy zapowiadają nadejście zimy i niskich temperatur. Ciekawostką jest to, że w Polsce w obecnym okresie nie do końca pogoda warunkuje popyt na usługi budowlane. Ciepły grudzień nie spowodował wzrostu popytu, a wręcz przeciwnie - kończące się inwestycje zarówno te prywatne jak i publicznych spowodowały totalny zastój na rynku. Patrząc na styczeń z perspektywy zeszłego roku można przyjąć, że po 15 stycznia popyt na usługi będzie regularnie spadał, a w lutym...Tutaj jest wielka niewiadoma jeśli ruszą inwestycje z wygranych przetargów ( jest ich więcej niż rok temu ) to popyt będzie się powoli poprawiał. Nie może natomiast budownictwa skuć zima, ponieważ trudno będzie te inwestycje realizować. Jak do tej pory pierwsze 10 dni w 2014 roku to większy popyt niż w grudniu, ale mniejszy niż rok temu o tej porze.

2014-01-12
Największy wzrost popytu na usługi budowlane po świątecznej przerwie obserwujemy w Wielkopolsce, na Śląsku i w Małopolsce. Najmniejszą aktywność przejawiają inwestorzy z województw lubuskiego i kujawsko-pomorskiego. Mniejsze zainteresowanie inwestorów budownictwem występuje w województwie mazowieckim, które jest jak do tej pory największym rynkiem budowlanym w Polsce. Być może sytuacja na Mazowszu i w samej Warszawie zmieni się w najbliższym tygodniu. Na ogół popyt na usługi wzrósł we wszystkich województwach w stosunku do tygodni grudniowych.

2014-01-12
To już drugi tydzień w którym rośnie popyt na usługi budowlane niemal w całej Polsce. Wzrost jest znaczący w stosunku do drugiej połowy grudnia, ale nie tak duży jak w tym samym okresie ubiegłego roku. Główny popyt skierowany jest na firmy wykończeniowe i budujące domy. W tej ostatniej branży to normalne zjawisko. Styczeń-marzec to największy "ruch" inwestorów chcących budować domy prywatne w całym roku. Mimo dobrej dla budownictwa pogody liczba nowych inwestycji wciąż jest niezadowalająca. Najbliższy tydzień powinien jeszcze utrzymać tempo wzrostu inwestycji zwłaszcza prywatnych, ale w drugiej połowie obecnego miesiąca popyt w budownictwie zazwyczaj już spada. Utrzymanie mniejszego poziomu inwestycji w styczniu może zachwiać "dobrymi" jak na tą porę roku cenami usług serwowanymi przez firmy. Ceny usług budowlanych już spadają szybciej niż to miało miejsce w grudniu.Pozytywna tendencją jest wzrost zainteresowania materiałami budowlanymi już od końca grudnia. To znaczy, że inwestorzy biorą pod uwagę w najbliższym czasie podjęcie inwestycji. Obserwujemy zwiększoną aktywność inwestorów w na wszystkich naszych stronach www związanych z materiałami budowlanymi. Jeżeli okaże się, że styczeń będzie pogodowo łaskawy dla branży to jest szansa, że popyt na usługi będzie wyższy niż dotychczas obserwujemy. Będziemy Państwa informować na bieżąco jak zwykle raz w tygodniu

2014-01-12
To już tradycja, że z Nowym Rokiem gwałtownie rośnie zainteresowanie inwestorów budową domów prywatnych. Ale w tym roku wzrost jest naprawdę spory wystarczy spojrzeć na nasze wykresy. Inwestorów wchodzących na strony www firm które budują domy jest 20 krotnie więcej niż w świąteczne tygodnie. Oby tak dalej ! Ponad połowę obecnego rynku przejęły firmy wykończeniowe i murarskie, dość wysokie zainteresowanie inwestorów jest skierowane również na firmy instalacyjne wod-kan-gaz. Branża ta przeżywa w ostatnich miesiącach swój renesans po niemal dwóch słabych latach. Najsłabiej od początku roku radzą sobie firmy ociepleniowe i ogrodnicze. Te pierwsze dotknęła ciepła zima i inwestorzy nie mają takiego parcia na ocieplenia natomiast te drugie od ponad roku cierpią na brak zasobniejszych inwestorów...

2014-01-02
Wystarczy spojrzeć na naszą mapę aktywności inwestorów budowlanych aby zobaczyć jakie spustoszenie zrobił w tym roku okres świąteczny. Największy ruch inwestycyjny w dniach międzyświątecznych występował w Wielkopolsce i Małopolsce. Inwestorzy znacznie stracili swoją aktywność na Dolnym Śląsku, Pomorzu, Zachodnim Pomorzu. Mówimy tu o regionach dotychczas silniejszych inwestycyjnie. Słabiej tez było na Śląsku, w województwie łódzkim i Mazowszu. O pozostałych regionach Polski trudno mówić o jakimkolwiek ruchu inwestycyjnym od ponad 3 tygodni...

2014-01-02
Takiego zastoju w budownictwie jaki obserwujemy od niemal 3 tygodni nie było już dawno. Popyt na usługi budowlane w grudniu spadł do najniższego poziomu w 2013 roku. Nie przeszkodziło to jednak firmom utrzymać wysokie jak na tą porę roku ceny usług w nadziei na "nakręcenie się" rynku po Nowym Roku. Pogoda jest w całym kraju wręcz idealna do prowadzenia niemal wszystkich prac budowlanych dlatego te firmy, które kontynuują prace nie obniżają cen swoich usług. Nowych inwestorów jest jednak jak na lekarstwo. Stosunkowo jeszcze przez okres świąteczny "coś dzieje się" w Wielkopolsce i Małopolsce, ale rynek usiadł nawet w Warszawie. Tak niskiej koniunktury w grudniu nie było od kilku lat. Jaki trend pojawi się na rynku tak naprawdę dowiemy się po 14 stycznia kiedy będziemy mieli pełny obraz pierwszego roboczego tygodnia w tym roku. Wielu inwestorów, ale także i firmy budowlane po prostu wypoczywa do 7 stycznia włącznie. Dlatego w budownictwie jest w tej chwili takie odprężenie. Tendencje wzrostowe daje się zaobserwować w branżach wykończeniowej, ociepleniowej, tynkarskiej i robót ziemnych oraz spadkowe w branżach budowy domów prywatnych i ogrodniczej - nie jest to jednak pełny obraz ze względu na uśpiony rynek...
Usługi brukarskie Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem