Ceny nieruchomości rosną, mieszkania z rynku wtórnego w Poznaniu wzrosły o ponad 16 procent. Deweloperzy wyprzedali większość mieszkań ze swojego portfela. W pierwszej kolejności znikają z ofert małe mieszkania, na początku kawalerki. Większość mieszkań kupowana jest przez inwestorów liczących na zarobek. Kupno mieszkania może gwarantować dobry zysk. Kupujący albo sprzedają dalej nieruchomość, czasem po gruntownym remoncie czasem tylko odświeżone. Często zostawiają sobie i wynajmują, choć płatności za najem nie rosną tak szybko jak ceny mieszkań. Większe mieszkania dzielone są na pokoje. Z tych nieruchomości jest większy zwrot z inwestycji. W sezonie, gdy studenci szukają we wrześniu, październiku lokali do zamieszkania cena za pojedynczy pokój w dużym, akademickim mieście może osiągnąć 700 do 800 zł. Zależy to także od ilości pokoi w mieszkaniu i dzielnicy miasta. W miastach brak jest już wolnych gruntów na inwestycje. Lokowanie pieniędzy w kawalerki obecnie jest bardziej opłacalne niż w większe mieszkania do przeróbki na pokoje. Kawalerki są trudniejsze do zdobycia, ale mieszkań z wieloma pokojami jest już dużo na rynku. Studenci bardziej majętni i osoby pracujące wybierają jednak dla siebie kawalerki. Mieszkania to dobra lokata kapitału zwłaszcza, że na rynku brak jest korzystnych alternatyw. Oprocentowanie jest śmieszne niskie, akcje i inwestycje w krypto waluty są dla znających się na tym, dla tych którzy ciągle na bieżąco monitorują giełdę. Kupno tych instrumentów, walorów generuje obowiązek bycia w zasadzie online z giełdami.